网站地图
当前位置:主页 > 黄大仙救世网 > >

黄大仙救世网树立企业出资项目报批联合谈判准

时间:2018-08-07 15:19 来源:未知 作者:jige188 阅读:
  今年以来,温岭市对标企业出资项目批阅“最多跑一次”“最多30天”变革要求,以“规范地”变革为抓手,全力推广“先设后立、设审同步,企业许诺、多证同发”项目报批新形式,经过近半年的探索实践,7月30日,该市首个100%依照“规范地”形式报批的工业项目——浙江理通风机有限公司年产10万台风机技改项目完满足流程批阅,从项目赋码存案到拿到修建工程施工许可证仅用时12个作业日,这也标志着该市企业出资项目“规范地+”批阅“最多30天”正式进入常态化。其主要做法是:一、规范地+报批形式1.清晰规范,全体出让。市政府专门出台《关于树立健全工业“规范地”处理机制促进工业优化晋级的若干意见》及补充规定,清晰对省级经济开发区、工业园区、特征小镇和镇(大街)工业集聚区的国有建造用地,悉数依照“规范地”要求,约好规划条件、固定资产出资强度、能耗规范、环境规范、亩均税收(亩均入库税金)和土地产出(亩均增加值)、全员劳动生产率、R&D开销比等8项目标内容全体出让地块,并逐渐推广全市域区域环评、水评、能评规范地出让。到现在,全市共整理出让工业“规范地”地块6块,悉数与疆土部分签定“规范地”运用协议。
  黄大仙救世网
  2.联合谈判,精准施方。树立企业出资项目报批联合谈判准则,在企业受让“规范地”后1个作业日内,由发改局牵头招集相关部分担任人、项目所在地效劳专员、相关中介机构担任人和项目业主单位经办人,在前期查询了解基础上,进行充沛交流,依照一事一流程准则,整合优化各单位规范化效劳程序,清晰各就事环节时刻节点,为企业量身定制项目批阅流程。浙江理通风机有限公司年产10万台风机技改项目的整个报批流程被细分为4个阶段17个环节,每个环节均设定责任单位和办结时限,期限黄大仙救世推动责任执行。
  
  3.企业许诺,先设后立。将勘探、规划等环节提前到项目立项前,企业受让“规范地”后,立即与市政府签定《温岭市企业出资项目报批相关事项许诺书》,依照8项规范作出书面许诺,包含许诺“项目在获得用地批准书后60天内完结修建计划(总平图)、施工图和环评相黄大仙救世报关材料编制”“项目施工场地在完结存案后30天内具有施工条件”等,倒逼企业将规划时刻从以往均匀5-6个月压缩到2个月内完结,加速进入批阅环节。6月份以来,全市受让工业“规范地”的6家企业悉数与市政府签定许诺书,完结工业用地“许诺制”变革全掩盖。
  
  二、规范地+监管机制1.部分联合监管。树立市“规范地”供需处理作业联络会议准则,由市长担任总招集人,分担市领导担任副总招集人,统筹处理“规范地”供需处理中的重大问题。市经信局、疆土资源局牵头担任受理、点评工业“规范地”需求请求并树立全市信息库等“规范地”日常处理作业。项目所在地镇大街(三大新区)执行监管责任,加强动态巡查,催促项目出资主体依约开发利用土地。对违约事项,各有关部分加强联合法律,及时依法进行查办和纠正,促进工业项目节约集约用地。现在,全市19个镇(大街、新区)均已树立工业“规范地”处理台账,如东部新区等已对12宗“规范地”地块发布国有建造用地出让公告。
  
  2.线上实时监管。全面运用出资项目在线批阅监管渠道2.0版,对项目全流程批阅进行用时统计,对各环节处理时限进行实时盯梢监测,对行将超时项目,予以预警提示、催促执行;对超时项目,向责任单位出具联络单,并予以全市通报,查核扣分。批阅体系完结办件后,项目基本信息和涉批事项办件信息实时回传2.0渠道与省办件库,供项目法人黄大仙救世网用户及部分用户实时查询。理通公司建造项目自7月13日开端赋码存案以来,共阅历6个批阅部分、8个批阅节点,每个批阅节点均在许诺时限内完结批阅。
  
  3.项目检验监管。对“规范地”项目分两阶段别离进行竣工检验和绩效检验。竣工检验由建工部分根据土地出让合同和“规范地”运用协议,牵头进行建造工程联合检验,出具检验陈述。在初始运行期届满后30日内,市经信局牵头相关部分,根据土地出让合同和“规范地”运用协议约好,对土地税收(亩均入库税金)和土地产出(亩均增加值)等规范进行绩效检验,出具检验陈述。两次检验均作为受让人处理不动产权证改变挂号的根据。项目未经过检验的,不予处理不动产权改变挂号,不得典当、转租和转让。
  
  三、规范地+保证措施1.人员保证,全程代理。树立企业出资项目效劳专员准则,在强化市级代理部队装备的一起,各镇(大街、新区)别离执行2名代理效劳专员,推广市镇分级联动代理机制,5000万元以下项目由各镇大街代理专员全程代理;5000万元以上项目根据责任,由市代理中心代理员和各镇大街代理专员联动代理,效劳范围包括项目存案前的总平计划、地质勘测、施工图规划、环评陈述等中介事项,以及项目存案后各部分的批阅事项,并帮忙企业挑选中介机构,自动盯梢相关中介事项进展。对理通公司项目,项目效劳专员替代企业先后对接6家批阅部分、5家中介机构,与市行政效劳中心出资项目归纳窗口联络3次。经过代理员代跑,真正完结了企业“零次跑”。
  
  2.中介保证,批阅捆绑。全面深化中介效劳“最多跑一次”变革,变“中介机构—企业—批阅部分(或中介机构)”形式为“中介机构—批阅部分(或中介机构)”形式,由中介机构替代企业直接与相关部分做好专业对接,削减中心流通环节,加速中介技术成果成型出台。拟定完善相应中介机构点评目标体系,实施中介效劳质量与主管部分查核挂钩,实施中介效劳时刻和批阅时刻协同处理,对效劳时刻超时的,由行业主管部分担任许诺限时办结。如理通公司项目施工图赋码之前,提前与图审单位对接,征求意见,完善图纸规划,确保了施工图图审时限,从正式存案赋码到经过图审拿到检查合格书仅用时3天,而原先这一环节均匀用时10天左右。
  
  3.查核保证,全向督考。树立项目报批全流程查核监察点评准则,执行各部分对标招领查核使命,依照各自责任别离对项目批阅部分、中介主管部分、市镇代理作业及中介效劳机构展开监察、查核、点评。实施代理员反向点评,由市镇两级代理人员在完结项目代理后别离对相关中介机构和批阅及中介主管部分出具作业反应单,作为对中介机构查核点评和部分“最多跑一次”变革查核的根据。出台《温岭市企业出资项目“最多跑一次”变革部分和三区及镇(大街)查核细则》,将企业出资项目“规范地”变革等情况列入查核内容,其查核成果作为市级部分、各镇(大街、新区)年度目标责任制查核根据,查核权重15分